Instalación Eléctrica Araoz 1035

El día Jueves 29 del corriente mes de Enero de 2009 se dio comienzo a la tarea del recambio y seguridad de la Instalación Eléctrica del edificio que corresponde a Primaria. Este trabajo lo lleva a cabo el Sr. Vieytes, Héctor, de Thempo Instalaciones Eléctricas. El trabajo se está haciendo de manera ordenada y sumamente rápida. Se están colocando cables de la medida necesaria para soportar la tensión requerida, cables nuevos. Se instalará cable a tierra que brinda mayor seguridad para los niños como para los maestros y todo aquel que pueda hacer uso de las instalaciones eléctricas.

En el aula de Sexto Grado, llamaron mi atención por la existencia de abundante agua en la cañería donde van los cables, el video muestra el agua proveniente de la cañería.

En una próxima entrada se detallara en imágenes el fin de obra.

Membrana Araoz 1035

El día Martes 27 del corriente mes de Enero de 2009, el Sr. Batianini y su equipo dio comienzo a la obra de mantenimiento de la membrana de la terraza de Araoz 1035 correspondiente al sector de Primaria. Habiendo comenzado el trabajo pudimos apreciar el estado en el que se encontraba la membrana, como también sorprendernos por cómo colocó, cosa que provocó filtraciones en distintos puntos de las aulas, como también de la zona de secretaría y más evidente en la del Altillo. Llamar mi atención por el estado de algunas paredes, que muestran un gran deterioro por falta de mantenimiento.

El trabajo se va llevando a cabo a partir de las hs 7:00, hasta las 18 aproximadamente.  Estos últimos días en los que hubo precipitaciones en la zona, se vio interrumpido el trabajo hasta que se pudiera continuar.

En una próxima entrada se podrá apreciar el trabajo completo.

Manos a la obra (finalmente)

En la Reunión de Comisión Mixta del día Jueves 22 del corriente mes de Enero de 2009, los presentes han seleccionado de los presupuestos aquellos que se adecuaban a las posibilidades de la Escuela. Los elegidos son:

Electricidad: Thempo Instalaciones Eléctricas, del Sr. Vieytes Héctor, presupuesto $5.929-.

Membrana: Al Sr. Bastinianini, Sergio y su equipo, presupuesto: $6.000-.

Ahora bien, hemos contado con la visita de personas idóneas en construcción (el día Jueves 29) que nos ayudaron con el asesoramiento del trabajo a realizar en el aula de Cuarto Grado. Nos comentaron que la instalación actual tranquilamente sostiene lo que debe sostener, que por precaución nuestra deseamos hacer un refuerzo es mejor. Con su asesoramiento, estamos ahora dispuestos a encarar el trabajo, uno más económico y adecuado a la situación, tanto edilicia como financiera.

Techo Bendito (Secretaría-Cuarto Grado)

En este caso estamos teniendo problemas de asesoramiento, ya que habiendo citado a Ingenieros tanto del INTI (Instituto Nacional de Tecnología Industrial) y de la AIE (Asociación de Ingenieros Estructuralistas) no hemos recibido respuesta a su compromiso de visita a la Escuela, por ende tampoco de un informe sobre la situación de la misma.

He optado a pedir otras miradas y el asesoramiento de otros ingenieros, ya que el único informe con el que contamos es de una sola persona. El informe y su asesoramiento en la realización de la obra eran demasiado costosas para nosotros.

Comento a ustedes "interesados" que personas allegadas a mi, comentaron que se el supuesto quiebre de la pintura en el tabique de "durlock" que hay en el segundo ambiente de la secretaría, se debe a la oscilación normal de la estructura de hierro que posee el piso.

El cielo raso de "durlock" que tenía el Cuarto Grado, estaba deformándose por la humedad provocada por la estructura misma de la casa (paredes) y por una rotura del dispenser de agua, la cantidad de veces que se pueda haber volcado o rebalsado un vaso y jarra. También y de mayor consideración es que la colocación del mismo (el durlock) no estaba colocado como corresponde, bajo un enconfrado de aluminio que forma cuadrados de unos cuarenta por cuarenta cm.

Vamos a esperar (una semana máximo) para recibir una propuesta más conveniente a las necesidad y posibilidades de la Escuela

Membrana

Tenemos 2 presupuestos, falta uno que será facilitado en el día de hoy

Ancar: $8050 (www.imperancar.com.ar)

Membraflex: $6890 (www.membraflex.com)

Los metros a refaccionar son 254mts.

Ambas con 10 años de garantía por el trabajo realizado, estas dos empresas a la vez son fabricantes de membranas, utilizando las mismas para sus trabajos y con materiales adicionales de la mejor calidad para el trabajo a realizar.

Tengamos en cuenta que la cotización es para una membrana de bajo a poco o mejor cero tránsito, de necesitar algo de mayor tránsito es más costoso.

Las dos empresas hicieron los mismos comentarios, hay que limpiar y quitar cuanto exista sobre los pisos a trabajar que pasa por nuestra responsabilidad. Hay mucho por quitar, cosas que "solo" no se puede hacer.

Electricidad

Tenemos ya tres presupuestos, que de todas maneras esta faltando uno de ellos y relevante, los mismos son:

1. Sr. Nestor. $11116,32. Mano de obra y materiales.
2. Sr. Juan. $170 diarios. Jornal para dos personas.
3. Thempo Empresa de Instalaciones Eléctricas. $5929 IVA incluido.

1. El Sr. Nestor propuso un mes de trabajo, con un equipo de trabajo de 4 personas, los materiales seleccionados para brindar una mayor protección, los adquiere a un proveedor, que no nos incluirá IVA. El listado ya ha sido cargado en una entrada previa.

2. El Sr. Juan, propuso un presupuesto por día de trabajo, ya que por la cantidad del trabajo a realizar no puede darnos un presupuesto más claro. Propone un trabajo de dos personas.

Ahora bien, lo importante es aclarar que todas las personas que se acercaron para darnos un presupuesto nos han comentado lo mismo, es muy difícil pasar un presupuesto cuando mientras se hace el trabajo van apareciendo nuevas sorpresas y cosas por solucionar. Entiendo también que quien trabaja de esto debería contemplar dichos contratiempos.

A dos de estos los atendí personalmente y me comentaron que no es necesario el cambio total del cableado, sino más bien reforzar algunos puntos débiles de los mismos. Cambiar y ver el estado de los empalmes, tapar las cajas que no tienen tapas.

Por otro lado también hicieron referencia a el estado del techo y paredes donde hoy se ubica la secretaría, ya que la humedad afecta de manera en las instalaciones eléctricas, sobre todo si hay fugas hace correr el medidor.

Los trabajos a realizar son los siguientes:

• Mudar el lugar donde están ubicados los tableros generales y unificar el lugar de los mismos, cercanos o dentro de la secretaría (en su lugar original) ya que son las personas de la misma quienes deben ocuparse del corte del suministro en caso de eventual problema.
• Instalación de jabalina, conexión a tierra y su cableado e instalación para todas las aulas.
• Evaluación de cableados antiguos y su cambio
• Instalación de tomas en el patio
• Cambio de la cañería externa de cables en el patio por roturas y no ser la cañería correspondiente.

Próxima Entrada: presupuestos agrupados

En una próxima entrada voy a realizar una recopilación de los datos de los presupuestos para poder corroborarlos y compararlos.

Presupuesto Electricidad

En el día de hoy, Martes 20 de Enero, se acerco el Sr. Nestor a entregarnos en mano el presupuesto de materiales.

Su cotización de mano de obra asciende a $10.000 (por aproximadamente un mes de trabajo) y un total de $1116,32 de materiales, adjunto a continuación el detalle de los materiales y sus respectivos precios.

Presupuesto Membrana Empresa Ancar

Haciendo "click" en las imágenes tendrán una mejor aproximación.

El presupuesto sobre la membrana que nos han enviado de dicha empresa es de $8050 por una cantidad de mts254.

Presupuestos Electricidad al Jueves 15 de Enero

En el día de hoy por la mañana se acercaron otras tres empresas para realizar una evaluación para los presupuestos. El día martes también se acercó un electricista.

Hasta el momento contamos con un presupuesto concreto de la parte eléctrica por un valor de $4900 + IVA (5929)

Por otro lado se acercó el Sr. Guzmán Juan (recomendado por una persona allegada a la Escuela) que nos paso un valor por jornal de trabajo, $170 diarios.

Estamos a la espera de dos presupuestos por la membrana y también la visita de un Ingeniero del INTI para que evalué el techo del cuarto grado

Presupestos Sábado 10 de Enero 2009

En el día de hoy, se acerco gente de nuestra confianza, que ya realizo trabajos en la Escuela, para evaluar las tareas, para luego enviarnos los distintos presupuestos.

Les comento para aquellos que puedan darnos una mano, el número de metros a arreglar de la terraza es de 140mts.

A tener en cuenta, el trabajo consta en:

• quitar el material anterior
• acondicionar el piso
• orear
• pintar (con pintura asfáltica)
• colocar la membrana
• pintar 

Esperamos que para la próxima semana estén los presupuestos necesarios como para poder tomar decisiones y comenzar con las obras.

Pintura Externa e Interna

Viendo que el presupuesto que tenemos se ve acotado por las obras a realizar de mayor calibre, optamos en que sean los padres de las salas quienes se responsabilicen por el blanqueo y pinturas de sus respectivas aulas.

Dicho esto, aprovecho para aclarar que a comienzos de 2008 (momento en que tomé la responsabilidad de la Comisión) he aclarado a cada Maestro, que todo aquello que implique arreglo alguno (siempre que sea un trabajo mediano) dentro de la sala debe ser abarcado por los padres de la misma.

De existir la imposibilidad de pintar porque hay que hacer un arreglo previo en la o las paredes se llevará a cabo primero el arreglo de las mismas.

Para evitar obstaculizar labores, en una nueva entrada publicaremos un cronograma de acción, ya que hay mucho por hacer y sería oportuno no estar realizando un trabajo previo a que se realicen los de mayor importancia.

Presupuesto y Trabajos por orden de prioridad

Deseando se encuentren bien, paso a contarles que en el día de ayer, Jueves 08 de Enero, día de la primer Reunión de Comisión Mixta del año, finalmente nos pusimos al tanto del dinero disponible para llevar a cabo las obras a realizar.

El dinero disponible alcanza los pesos $32,000.

Las obras a realizar son:

1. Electricidad (cambio cableado Araoz 1035)
2. Membrana y Altillo
3. Techo Cuarto Grado y Secretaría
4. Termotanque Cocina y Agua caliente para jardín
5. Baños y agua
6. Destapación pluviales, fluviales y cloacas
7. Sillas
8. Inifugado (de pisos, telas y casitas)

Debido a que no se tenía al tanto la suma destinada para la realización de estas obras, es que no se ha puesto en campaña aún trabajo alguno. En estos días se esta recabando la información necesaria para realizarlos, esto implica obtener varios presupuestos para los trabajos más costosos.

Agradecemos la colaboración de quienes puedan acercar a personas idóneas para realizar el trabajo, que puedan brindar garantía a sus trabajos como así también factura por el trabajo realizado.

Se estima que para fines del mes de Enero se halla terminado con las obras.

Estos trabajos son solo los más importantes, hay más por hacer.

Cordial Saludo

Coco