I N S T I T U T O J U A N A D E A R C O

Fundación Alanus ab Insulis

COMISIÓN DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO
AGUA CALIENTE BAÑO JARDÍN

Coco Esteban Raúl
Responsable de la Comisión de Arquitectura y Mantenimiento

lunes 7 de julio de 2008

000.000.004

• Teléfono: 155.153.4008 • @: estebancoco@mac.com •

Trabajo

Introducción

Este trabajo se realiza debido a los requerimientos de la Dirección General de Fiscalización y Control, dependiente del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, quien se ocupa de otorgar las habilitaciones correspondientes, en nuestro caso la habilitación de nuestra Escuela.

“La Dirección General de Fiscalización y Control ejerce la función de controlar y fiscalizar la seguridad, salubridad e higiene y condiciones de funcionamiento sobre establecimientos de todo tipo: comerciales, industriales, de servicios, espectáculos y entretenimientos públicos, permisos otorgados para la realización de eventos masivos en estadios y espacios de dominio público y privado, eventos deportivos de carácter programados y la venta de alimentos en la vía pública.
Están excluidos los demás permisos derivados de la ocupación de la vía pública y publicidad.
Responsabilidades primarias:
• Realizar la inspección de los espectáculos musicales y de carácter masivo, priorizando las condiciones y medidas de seguridad que se adopten relacionadas con la seguridad del público asistente.
• Intervenir en las inspecciones derivadas del otorgamiento de habilitaciones, de carácter automáticas y con inspección previa.
• Fiscalizar los procesos de elaboración, transporte, almacenaje, expendio y comercialización de materias primas y productos alimenticios, labrando actas de comprobación y realizando secuestros de mercaderías y otros
elementos cuando correspondiere.
• Inspeccionar y controlar las condiciones de seguridad en obras e instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, electromecánicas, de elevadores, térmicas y de prevención contra incendio, pudiendo realizar intimaciones de mejoras observadas y controlando su cumplimiento.
• Coordinar y participar en operativos de control y verificación, disponer clausuras cuando así se amerite, sean
inmediatas o preventivas, así como disponer su suspensión, verificar su cumplimiento y efectuar las denuncias
correspondientes ante la Justicia Contravencional.
• Recibir y tramitar las denuncias en el ámbito de su competencia provenientes de denuncias personales o derivadas del Sistema de Denuncias de la Agencia y/o del Ministerio de Seguridad y Justicia o de un Sistema de
Denuncias Centralizado en el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires”1

Objetivos:

•Solucionar el problema del agua caliente en baño de jardín.
•Estar aptos en este tema para la próxima Inspección.
•Asesoramiento.

Desarrollo
En el día Viernes 04 de Julio de 2008 a partir de las 13:45 hasta las 19:25 y el Sábado 05 de Julio de 2008 de 09:00 hasta las 19:37 el Señor Bastianini, Sergio y dos de sus colaboradores, de la empresa monotributista “Mantenimiento Integral”, abordaron de forma total el problema del agua caliente en el baño de Jardín contiguo a la Sala “B”. A saber la solución fue:
•Cambiar el distribuidor agua, ubicado debajo de los tanques de agua, por uno que permita el paso de mayor caudal.
•Mudar el Termo tanque eléctrico que estaba en el toilette de Maestros a la terraza.
•Instalación de la cañería desde los tanques de agua hacia la ubicación del termo tanque y desde allí al baño.
•Prueba de presión.
•Prueba de funcionamiento.
•Limpieza

http://www.buenosaires.gov.ar/areas/gob_control/regulacion/polivalente.php?menu_id=1258

Distribuidor


En una visita previa del Sr. Bastianini, nos recomendó cambiar el Distribuidor de agua que está ubicado debajo de los tanques de agua que abastecen a la Escuela, con el fin de dar mayor caudal para que así se evite tener problemas de presión en los distintos lugares donde hay canillas.


Se muda el termo tanque eléctrico que estaba en el Toilette de maestros a la terraza.
Lugar donde estaba el Termo Tanque Lugar donde se instaló
Instalación de cañería
Se realiza la instalación de la cañería para la puesta en funcionamiento del termo tanque.




Prueba de funcionamiento

Para la prueba de funcionamiento del trabajo realizado, se ha realizado una toma de video realizada por una cámara digital, el video se puede ver en:www.mantenimientojuana.blogspot.com
Agua Caliente Baño Jardín
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Presupuesto:

El presupuesto para este trabajo fue aprobado por la Comisión Mixta, reunida el Jueves 19 del mes de Junio de 2008. Solicitando la misma que el trabajo se realice cuanto antes, con prioridad ante el resto de los no menos importantes arreglos por hacer. Haciendo eco la Comisión Mixta al pedido de los Maestros, que en condiciones como estas es poco viable la continuidad de las clases. Fueron Pesos cuatrocientos ochenta y ocho con cincuenta y ocho centavos ($488,58) en concepto de materiales.

Agua Caliente Baño Jardín
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Agua Caliente Baño Jardín
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Facturas-Tickets:
Ferretería “Sanjua”, Nt: 000-48662. $3.00
Ferretería “Sanjua”, Nt: 000-48650. $230.30
Ferretería “Sanjua”, Nt: 000-48660. $2.00
Ferretería “Sanjua”, Nt: 000-48670. $52.00
Ferretería “Sanjua”, Nt: 000-48667. $9.00
Medrano Construcciones, Nt: 0012-00002665. $7.13
Medrano Construcciones, Nt: 0012-00002662. $150.34
Medrano Construcciones, Nt: 0000-00004288. $34.81
Fueron pesos un mil ($1.000,00) en concepto de mano de obra.

Cordialmente.
Esperando sus dudas, consejos y sobre todo ganas de unirse al equipo de Arquitectura y Mantenimiento
Les saluda
Coco